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成都:鼓励项目加快上市销售 提高预售资金监管使用效率下一篇
楼市热点回顾!住房租赁经纪人员发布虚假信息 严重者或禁业两年11月24日,成都市住房和城乡建设局公开《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》,开启三大方面12条措施,促进房地产市场平稳健康发展。
其中针对房地产市场,提出了包括提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、加大房地产信贷投放额度和加快投放速度、给予重点企业开发贷款展期、降息等一系列措施:
1.提高房地产审批效率,强化并联审批,价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结,将总体审批时限压缩三分之一以上。
2.鼓励项目加快上市销售。年内可达到预售条件的房地产项目,建立清单逐一进行服务指导,对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励。
3、提高预售资金监管使用效率。企业信用等级为A级及以上的,可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点,监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%;项目并联竣工验收备案后,监管额度内预售资金支取比例可达到95%。规范区(市)县节点支取审核流程,进一步压缩办理时限,5个工作日内完成审核。
4、协调金融机构加大支持力度。协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。
据成都市住建局表示,此文件是为了贯彻落实成都市委、市政府办公厅《关于印发〈精准应对疫情冲击助企纾困解难全力实现年度目标的工作措施〉的通知》文件要求,进一步强化企业服务力度,优化营商环境,促进企业稳产满产,确保完成年度目标。
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责任编辑: haibing
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