上一篇
买房,既要宜商又要宜居 我信你个鬼!下一篇
在眉山第一高楼当房东 当个不赔的翘脚老板地方政府针对楼市的配套措施和调控政策陆续发布。2月26日,南京市发展和改革委员会发布《南京坚持房价稳控政策不动摇》,提出南京市在房价过快上涨期间对房价采取了一系列稳控措施,防范大起大落风险。未来,将坚持房地产市场调控政策不动摇,力度不放松。
据克而瑞研究中心统计,当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调,“因城施策、分类指导”的特点更为突出。
从今年1月开始,海口、广州、西安、大连、常州等城市陆续发布了人才引进政策。例如,海口放宽人才落户的学历年龄限制;西安取消本科学历落户年龄限制;广州市放宽引进人才的落户限制。业内人士分析认为,这些城市针对人才引进的新政策,对当地的房地产市场将产生短期的利好作用。
克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为,虽然各地楼市政策出现了不同程度的调整,但主要还是因地制宜,“房住不炒”的基本面并未出现变化。结合各地的落户新政来看,本质还在于优化人口结构,以真实的居住需求带动本地楼市的发展。
值得一提的是,从全国20个典型城市2月以来的项目去化率表现来看,多数城市的去化率延续了下行趋势,仅有武汉、南宁、郑州、南京、深圳、常州等6个城市项目开盘去化率有了明显提升。
“随着部分城市楼市调控的微调、局部土地市场的回暖以及部分项目价格回调,部分城市出现了房价短期小幅回暖、少量项目热销的现象,但难改总体市场下行调整的大趋势。”杨科伟表示。
总的来说,2019年房地产政策面基本维稳,“因城施策、分类指导”的特点会更加突出,不同城市市场分化将加剧。具体来看,一二线城市有望低位企稳,市场表现将优于三四线,部分购买力透支、经济基础较差、缺乏人口支撑的弱二线和三四线城市将面临较大的去化风险。
责任编辑: pengfen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|彭山区最新房源空中花园房、江山
2购房攻略|2024年东坡区有哪些配套完善盘?可
3探盘小能手!久居福DE区绿化怎么样?带你实地探
4买房眉山金色春天绿化达标吗?容积率高不高?
5买房指南|东坡区新房天府维康国际生态文创
6眉山2024年近期交房楼盘推荐热门房源尽在这
7探盘小能手!天府翡翠城开发商怎么样?实地考察
8热门房源滨江睿城商墅物业费贵吗?值得买吗?
92024年在眉山买房热销楼盘有哪些?值得购买吗
10购房攻略|2024年天府新区哪儿的房子性价比
购房攻略|2024年东坡区有哪些配套完善盘?可以买哪些楼盘?
2024-05-15 11:04:47
买房指南|彭山区最新房源空中花园房、江山里悦湖哪个更好?
买房眉山金色春天绿化达标吗?容积率高不高?
探盘小能手!久居福DE区绿化怎么样?带你实地探访
眉山2024年近期交房楼盘推荐热门房源尽在这里
商品房和安置房有什么区别?购买商品房需要注意什么?
楼层选择多少层好?总层数不同选择不一样!
户型选择要关注哪些方面?一些细节是购房者容易忽略的!
二手房物业交割需注意的事项!
什么低迷?什么降温?还不是得过丈母娘这道坎
买房指南|东坡区楼盘金色春天、万科眉州文化村差别在哪儿?
滨江郦城?疯狂7月 绚烂开启 最新加推楼层来看看吧!
紫金天府城怎么样?全屋地暖小高层
袍商朗诗·天府绿郡 不限购的国家级新区
滨江郦城三期,森林城市大组团全新C位产品!