买房早知道|眉山房价降了吗？现在有哪些性价比盘？

在过去的许多年里，相信大家已是“苦房价久矣”，不管是在眉山，还是在其他大的小的城市和地区，这房价的变化速度就跟坐过山车似的，前一秒刚登上顶峰、后一秒就坠落谷底。搞得直到2023年了，不少想买房的朋友都还有所顾忌，买吧，怕跌；不买吧，怕涨，真是纠结的很呐。而目前来说，眉山楼市到底如何呢？其实，还是比较稳定的，眉山10月新房均价8195元/㎡、环比上月下降2%，房价的波动并不大，可以说，是既没什么捡漏的机会，也不必担心眉山房价波动太大。

聊完眉山房价，再说说眉山楼市的具体情况。如今，眉山在售楼盘有82个，待售楼盘有3个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如花园洋房、城市综合体、品牌房企、水景房、热点板块、公园旁、第四代住宅、带装修，不过，在眉山，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如环天学府壹号、天府恒大金碧天下、鹭湖溪山院、中铁星月山湖、得心富桂居，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

眉山的楼市一直以来都备受关注，11月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择眉山楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

天府新区-
环天学府壹号
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：78-128㎡3-4居
最新动态：环天学府壹号 金秋十月 认购送豪礼
项目简介：眉山环天发展有限公司是眉山天府新区投资集团有限公司下属二级国有全资子公司。公司于2019年4月9日注册成立，截止2023年2月，公司资产规模达251.22亿元，共有住宅、商业等各类建设用地84宗土地，4869.6亩，成交总价约158.39万元，已立项项目46个。 环天学府壹号毗邻柴桑河湿地公园、天府体育公园（规划中），公园将利用现有的地貌打造不同功能的特色场地形成“两环五区”的整体布局，其中，规划了健身中心、户外露营滨水攀岩、荒野生存等9大体育景点，林间游玩、疗愈花园、水上剧场植物科普园等16大景观景点湖滨美术馆湖畔咖啡文体中心等服务设施可以满足周边居民、游客、上班等不同人群多种运动健身、娱乐休闲需求。

彭山区-
天府恒大金碧天下
在售户型：100-114㎡3-3居
最新动态：​天府恒大金碧天下 总占地约5000亩
项目简介：恒大金碧天下，项目总占地约5000亩，建面约310万平米，综合容积率1.5。规划有住宅、洋房等度假居住型物业，配套酒店、七大中心，高尔夫体育设施、中学、小学、幼儿园及其他商业设施。项目融旅游度假中心、商务会议中心、果岭公园、星级酒店于一体的休闲商务居家胜地，规划打造大型山水生态居住区。

东坡区-
鹭湖溪山院
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：121-121㎡4-4居
最新动态：鹭湖溪山院 超燃双十一
项目简介：鹭湖溪山院从三大层面超越普通4.0建筑。园林上，门前8800㎡迎宾公园打造豪华礼遇，四中庭双水景敬献新中式园林样板。尺度上，2梯3户的电梯与1梯2户的洋房，从根本上规避了3梯6户或者2梯4户4.0建筑隐私性，建筑外观的美观度。

仁寿县-
中铁星月山湖
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：86-137㎡3-5居
最新动态：中铁星月山湖 项目新增在售户型
项目简介：中铁星月山湖以现代游艇风外立面风格与弧形立面设计，打造270度环幕观景，无距视野，让每一户都能见景见天地。星空系地块约0.59超低容积率保证了超高的居住舒适度；人车分流系统保证出行安全，让生活拥有宁静与安心。

洪雅县-
得心富桂居
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：85-85㎡2-2居
最新动态：得心富桂居正在销售价格为：5400元/平
项目简介：得心富桂居楼盘位于眉山洪雅县城东封河路，由成都得心房地产开发有限公司洪雅分公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（得心富桂居）楼盘价值评分为8.9分。