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行业数据 | 三月商品房销售面积和金额跌幅继续扩大
三月销售面积和金额跌幅继续扩大，但绝对量仅显著低于2021年同期。
据国家统计局数据：1-3月，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%；二者降幅较1-2月扩大4.2pcts和3.5pcts。
单月来看，商品房销售面积15343万平方米，同比下降17.7%；商品房销售额14196亿元，下降26.2%；二者降幅较1-2月扩大8.1pcts和6.9pcts。
受2021年同期前值较高影响（2021年3月销售规模超1.8亿平方米，为近5年最高），2022年3月商品房销售同比降幅创2015年以来新低。但从绝对值来看，3月销售规模与2017年-2019年同期平均水平相当。
这主要得益于2022年初以来累计超过60个省市出台了超80条调控宽松政策，多地适度放开限购和限售后一部分积压的购房需求得以解禁，提振房地产销售整体规模回归至近年平均水平。
此外“以价换量”的销售策略仍在多地广泛执行。2022年3月全国商品房销售均价降至9252元/平方米，同、环比降10%、6%。降价营销在部分地区仍对商品房销售有一定促进作用。
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