“3·22新政”后的成都 未来趋势在哪里？

租购并举、城市更新和老旧小区改造改善居住环境

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善住房保障体系和市场体系，巩固房价收入比在全国主要城市中较低的竞争优势，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动住有所居向住有宜居转变。

在成都“3·22新政”中，第一条就是增加住宅用地供应，提出2021年住宅用地供应比例不低于65%。并且要单列租赁住房用地计划，2021年新增租赁住房计划不少于6万套，其中新建、改建租赁住房不少于4万套。
事实上，在加大保障性住房供给力度上，成都一直在行动！
一方面，在成都的土地拍卖规则中，此前就有要求竞配建并无偿移交租赁住房。另一方面，近日发布的新政里同样也提到加大住房保障力度。包括公租房实物保障、租赁补贴、人才公寓、加大产业功能区租赁住房等配套住房的建设力度等，完善长租房政策，不断扩大承租人享受公共服务权利的范围，促进职住平衡，解决好新市民、青年人的住房问题。
毕竟租赁市场的健康发展，或可在一定程度上缓解住房矛盾。

为优化国土空间开发格局提供制度保障

推动城市由“两山夹一城”向“一山连两翼”发展，形成“一心两翼三轴多中心”的组团式、网络化市域空间结构。

健全主体功能区差异化协同发展长效机制，为优化国土空间开发格局提供制度保障。健全国土空间用途管制制度，全面建立“三级三类”国土空间规划体系。
采取回购、节余土地分割转让等市场化方式盘活存量闲置土地，推进建设用地“增减挂钩”。
支持原土地使用权人在符合规划、不改变用途的前提下，对自有存量土地实施自主或联合改造开发。

如今再提盘活存量，可释放有效的用地空间，增加土地供应规模，实现土地集约化管理。

深化户籍制度改革，推动农民工特别是新生代农民工融入城市。
在“十四五”时期经济社会发展主要指标中，部署了2025年常住人口城镇化率提高到80%，2020年预计值是75.21%。

深化经济地理重塑提升城市综合承载能力

高起点建设“东进”区域，高水平发展“南拓”区域，高标准提升“西控”区域，高质量改造“北改”区域，高品质优化“中优”区域。

建设成都都市圈打造成渝双城经济圈

聚焦做强成渝地区双城经济圈“极核”和全省发展“主干”功能，主动下好“先手棋”，建设经济发达、生态优良、生活幸福的现代都市圈。
到2025年，都市圈地区生产总值突破3.3万亿元，常住人口城镇化率达75%左右。
大力提升成都发展能级和综合竞争力，全面提高经济集聚度、区域连接性和整体协同性，有力支撑成渝地区打造带动全国高质量发展重要增长极和新的动力源。