成都新房市场丨成交量逐步上升，上周成交5590套

成都新房市场成交量逐步上升，上周（3月8日-3月14日）共成交5590套，其中住宅销售3926套，占比70%，环比下降11%，公寓销售1314套，占比24%，环比上升12%，商业销售350套，占比6%，环比上升23%。

3月成都西南预计9个项目即将取得预售，目前已监控到预计取得预售套数为1212套，部分项目推货量暂时未知。

3月天府新区、高新区预计11个项目即将取得预售，目前已监控到预计取得预售套数为2828套，部分预售套数暂未知。

3月成都城北监控到即将预售项目14个，预计套数为5117套，预售项目主力仍然分布在新都区。

3月成都东南监控到15个项目即将取得预售，预计套数4913套。

3月成都城南预计15个项目即将取得预售，目前已监控到预计取得预售套数为4880套，部分项目推货量暂时未知。

3月成都西北预计7个项目即将取得预售，目前预估取得预售套数约2287套。

上周区域热点

“十四五”期间，龙泉驿将新扩建学校25所以上，新增4万个以上将构建完备教育公共服务体系，为东进规划添砖加瓦。

近日，在“十四五”开局之年，龙泉驿区将计划扩建基本教育服务计划，在全国区县率先建构了“五育并举”实施方案—行动计划—四大工程十大行动—重点项目—评价指标的完备实施体系。此外，保利入驻东安新城板块，将与华侨城一起进行多个重磅项目打造。

龙泉驿将打造优教强区优化教育配套

在龙泉驿区，东山小学、青台山小学、书房幼儿园、大面龙华第二幼儿园等校舍正拔地而起。“十三五”期间，龙泉驿区新改（扩）建中小学、幼儿园40所，新增2.8万个。“十四五”期间，龙泉驿区将新建和改扩建幼儿园、中小学25所以上，新增4万个以上。进一步推进教育民生改善攻坚，巩固“五育并举”优势，实施“幸福美好”教育十大行动。

在十大行动的规划引领行动中，龙泉驿区将着力在青台山、向阳桥等热点片区，加快实施天鹅湖小学扩建、东山二小新建以及界牌小学改建等项目，打造从幼儿园到高中阶段教育新高地，形成多元办学格局；在“五育并举”方面，将推进“五育并举”三年计划、四大工程、六十项目和品牌学校创培等落地落实，打造“五育并举·优教强区”，未来教育基础配套将更加晚完善，满足区域居住教育多样化、优质化需求。

三大央企引领东部新城开发，加速兑现成型

近日，保利取得华侨城376亩东安湖项目公司50%权益，将正式入驻东安新城，未来保利、华侨城将联合开发。东安新城基本形成了华润、华侨城+保利几大央企为龙头，双擎引领的开发格局。

其中，在东安新城北岸，以华润为代表，主导了大运会“一场三馆”(东安湖体育场、多功能体育馆、游泳跳水馆、小球馆)、未来之城住宅、以及万象系商业、学校等配套项目建设开发。

在东安新城南岸，华侨城+保利则是另一个闪耀的存在。包括东安阁、东安湖精品酒店、东安湖文化艺术中心、华侨城·锦悦中心以及配建学校等多个重磅项目，凭借央企游刃有余的造城实力，将加速兑现东安新城成型成势。