请查收！天府新区视高2020年土地市场成绩单！

发布时间： 2021-01-18 12:03:30

来源：视高地产圈

分类：本地楼市

根据政府网站公布数据显示，2020年视高街道全年计划出让国有建设用地4270亩。2020年已经结束，全年累计出让国有建设用地9057.19亩，以超额112%完成任务，合计出让金额超过200亿元！

整体市场表现

2020年1-12月，天府新区视高区域共成功出让150宗国有建设用地，合计出让面积达到9057.19亩，合计出让金额达到2004624万元（超过200亿元），包含居住用地（含兼容性用地）、商服用地、教育科研用地、工业用地和公用设施用地，其中包括101宗居住用地（含兼容性用地）、20宗商服用地、12宗教育科研用地、15宗工业用地和2宗公用设施用地。出让形式数量中，拍卖122宗，挂牌22宗，划拨6宗。

住宅类土地市场

2020年1-12月，总成交面积约5974.9亩；成交总金额约1847011万元。全年供应力度和成交量总体大幅攀升，住宅供应量加大，为明年市场储备土地货量，其中特别关注融创中国和眉山天投拿地表现。

商服类土地市场

2020年1-12月，总成交面积约1410.57亩；成交总金额约128677万元。

其他类土地市场

2020年1-12月，挂牌出让15宗工业用地，总成交面积约1011.48亩，成交总金额约19352万元；拍卖出让3宗14.51亩科研用地，成交金额4691万元；挂牌出让4宗301.8亩教育科研用地，成交金额4324万元；挂牌出让1宗14.51亩公用设施用地，成交金额569万元；12月通过划拨出让5宗教育用地和1宗公用设施用地。

企业表现

据监测统计显示，2020年1-12月共有超过20家企业成功拿地，融创中国拿下43宗土地，拿地面积3294.11亩，拿地金额超过56亿元，在数量和拿地面积排行第一，在拿地金额排行第二；眉山天投拿下40宗地块，拿地面积2660亩，拿地金额超过94亿元，在拿地金额排行第一，在拿地数量和拿地面积排行第二。特别关注聚亿置业拿下视高街道天府大道东侧3宗纯住宅用地，最高溢价率超过50%，最高成交楼面价破6000元/平方米，成为2020年最高楼面价住宅用地。眉山天投联手中国石油新成立的四川中油环天石油能源有限公司拿下位于兴盛视青路南侧1宗零售商业用地，规划用途：加油加气站用地（B41），最高溢价率超过150%，成为2020年视高最高溢价率土地。

融创中国、眉山天投、中粮集团、联想集团、新华集团、龙光集团和滨江地产在原有土地存量基础上继续在视高加仓囤货。领地集团、通威集团、海大集团、柏乐酒店和聚亿置业等实力企业首进视高，看好区域价值。

得益于国家政策支持和资本产业加持，2021年，视高势必将会有更多更优质的项目进驻，区域发展未来可期！