外地人在眉山买房要注意什么？首付比例多少？

发布时间： 2020-06-08 18:00:47

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

现在经济发展越来越来，房价也越来越高，买一套房子需要注意的事项比较多。那么，外地人在眉山买房要注意什么？首付比例多少？

1、异地购房政策

异地购买房子首先要考虑的就是当地的购房政策了，因为每个地方的政策都是不一样的，并且现在很多大城市都有买房限购政策，购房者不一定满足当地的购房资格。了解购房政策主要是指国家的相关政策以及当地的相关政策，有些朋友不知道如何去了解，那么关注当地的一些权威媒体报道就非常的有用，主要包括国家的房地产政策和对这些地区的定位等。

2、了解市场行情

不同的时间段买房子所面临的的市场行情也是不同的，不管是不是异地购买房子，了解房地产市场的行情非常有必要，买房之前多看几个楼盘，多对比，对于该区域的房价，心里面才有底，也便于自己去判断当前的房地产市场行情如何。另外大家在选房的时候还要关注一下小区周边是否有商业网点，这对于选择房子也非常的重要，毕竟大家都喜欢配套齐全的房子。

3、做好购房预算

由于购买房子是一件非常花钱的事情，谁的钱来得都不容易，那么购房预算就很有必要做了。做购房预算的前提是，购房者需要对自己的购房能力有一个清楚的认识，避免认识不清的情况下购买房子超过了自己的承受能力，购房者需要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握。这样在选房子的时候才能确定自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买等等。

4、注意合同内容

房屋买卖合同对于买卖双方的约束还是挺多的，如果购房者不注意看合同中的内容，那么就很有可能无意之中就违约了。购房者要仔细阅读和理解与开发商签订购房合同条款，如果在查看购房合同的时候有什么不懂的地方一定要提出来，双方协商清楚。签订购房合同也有可能会遇到陷阱，所以确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任等非常的关键。

眉山首套房首付比例是多少?

1、商业贷款：其实眉山首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。

2、眉山首套房公积金贷款：以家庭为单位，是第一次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。

责任编辑： tanqian

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