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高层电梯房 选购注意五大原则
1.住宅密度
住宅密度是影响生活舒适度的重要指标之一，也是衡量电梯房品质的要素之一。一般来说，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时还有电梯的质量，主要就是电梯的速度问题，是否能保证在使用高峰期时减少住户等待的时间。住宅密度也可以理解为人口密度，这一栋楼住了多少人，密度越低，居住的品质越高。
2.水电情况
电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供，这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这样就要求电梯房的应急发电机组的配置很全面，即使停电时，也能保证水和电梯等可以暂时运行。
3.安全问题
高层电梯房主要考虑的是消防安全问题。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。
4.物业服务
高层住宅的住户较多，在安全防盗以及突发状况时的疏散都需要有安保人员负责，所以在底层设置值班警卫室，以及监控安保等都应该准确到位。
5.楼层的选择
电梯房的楼层选择是很多购房者纠结的事情，每个楼层都有自己的优劣势，具体应该怎么挑选，应该结合自身情况。电梯房已是楼市房源中的主流，当然也有花园洋房和别墅等类型，但相较来说数量不多。对大多数的购房者来说，电梯房是更好的选择，因此住在第几层，业主得自己考虑清楚。
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