四川天府新区喜提世界文旅IP，这几盘通通受益会涨价吗？

一座城市的发展离不开商业、旅游、工业等的支撑，商业地段的繁华，旅游地段的人流，都会给一个区域带来一系列的连锁反应。尤其是“流量担当”的世界文旅IP，犹如一条快车道，加速推进区域的文旅进阶。

这不，中国首座国内签约的乐高乐园，进驻四川天府新区并开工建设时，聚焦了全四川的关注。建成后不仅能带动四川天府新区更好更快的发展，还能进一步增强该区域的影响力。

（乐高乐园规划展示中心*图片来源于网络）

四川天府乐高乐园，也是继上海迪士尼、北京环球影城后，四川迎来的首个全球顶级主题乐园，也是填补西部世界乐园IP的空白。

我们都知道，成都从历史最久的天府广场为起点，一路南拓。随着天府大道一路南下，该地区高楼林立，众多世界500强企业、城市地标建筑和豪宅都分布在该地区，形成了一个又一个繁荣的板块。由北向南，有已经成熟的高端板块金融城，大源，锦江生态带…不难发现，这些高端板块的房价早已到了普通百姓无法承受的地步，有的甚至已经触顶，让人望而却步。

寄望未来发展的土地上，却发现城南主城的可用地也所剩无几。继续往南走，下一个洼地在哪里？

（天府大道*图片来源于网络）

沿天府大道南下的脉络，我们的目光集中到了土地供应充足的天府新区视高片区上。如今，在天府大道主轴上成长的视高，是成都楼市绕不开的话题，更是不可忽视的地方。

2019年9月27日，座全球第九座乐高乐园在四川签约落成。天府乐高乐园坐落于成都市三十经济带天府新区眉山片区视高板块，四川天府乐高乐园的落地，为我国产生了新的国际性游乐园IP样本，另外弥补了中国西部地区地域国际性主题游乐园的缺口。

（乐高乐园效果图）

那么，四川天府乐高乐园会给这片区域带来怎样的商业活力？能否让该片区的商业洼地激起一些浪花？周边又有哪些楼盘会因此而受益呢？

今天小编带大家一起来了解一下，天府乐高乐园周边又有哪些优质楼盘，已供近期有置业打算的购房者作一个参考！

1、环球融创未来城

环球融创未来城围绕乐高乐园而建，按照一园两区三镇六城邦来规划打造。1026亩公园及水域，6KM生态绿道，串联整座大城的中央公园区、童话小镇、艺术田园小镇、汇聚世界各种特色餐饮，娱乐，休闲，购物为一体，依托主题mall，SOHO，商务中心，酒店等打造特色商业圈。

（环球融创未来城童话小镇效果图）

项目亮点：

1、世界IP+世界旅游名城，城市发展新经济引擎；

2、天府文旅第一站，乐高乐园串联起国家级文旅带，经济拉动千亿新城；

3、强大的品牌力及文旅打造实力（环球融创，全国地产开发商前茅，是全国名列前茅的文旅物业持有者及运营商）；

4、环球融创未来城24经济：乐园、教育、文创、旅游、健康，国际化配套带来国际化的附加。

周边配套：

乐园：乐园经济产业环绕，乐高玩具工厂，乐高传业集市，乐高博物馆，乐高教育产业，环球美食街等；

教育：1所K12学校3所小学，可招生数量预计中小学330班，幼儿园120班；

商业：239万㎡商业，预计包括乐园商业、购物中心、邻里中心、商业街等丰富商业业态；

交通：便捷交通，天府大道眉山段、轻轨S5号线（规划中）；距离双机场仅30公里；

公园：6KM/1027亩水系公园，能够创造功能丰富的生态开敞空间；

医疗：1、万达国际医院:万达集团与UPMC联手打造的，成都万达匹兹堡大学中心国际医院；2、华西天府医院:总投资约40亿，华西坝华西医院的四倍规模，近期已经确定医院书记与院长，预计明年七月开业；3、四川省人民医院黑龙滩门诊部，已开门就诊，省医院主任级专家医师轮流坐诊；4、黑龙滩康养项目:总投资约30亿元，规划面积约700亩，拟建设康养基地、医院、人才公等多个子项目。

2、川港合作示范园

川港合作示范园由香港新华与天府新区携手打造“一带一路”沿线国家和地区科技创新合作的示范基地。一期科技贸易岛位于天府大道与物流大道交汇处，临南天府公园和柴桑河湿地公园，集合住宅、公寓、商业、星级酒店、办公多维一体的城市综合体。

项目亮点：

1、万亩川港合作示范园，省级重点工程项目；

2、临天府大道中轴，成都经济大动脉，天府大道一体化

3、天府新区南核心4.0产城湖；

4、六大产业岛，打造环湖产业航母；

5、点式布局、蝶形建筑，高私密、宽楼间、大视野、全采光。

（项目效果图）

项目六大主题岛：

一号岛总部示范岛，以贸易科技为主，将打造南天府第一个商业集群，形成南天府商业圈；

二号岛国际艺术岛，将打造世界艺术文旅地标和西部艺术文旅高地；

三号岛创新科技岛，将打造世界科技创新基地；

四号岛贸易金融岛，将引入香港顶级商业模式，打造四川的维多利亚港；

五号岛国际医养岛，将搭建大健康数据平台，打造川内一流生态医疗产业岛；

六号岛教育运动岛，将与乐高乐园形成一体，打造成3-5天旅游目的地。

（鸟瞰效果图）

3、天府万科城

天府万科城是一个以品牌直接命名的住宅社区，是成都万科继万科城市花园、万科魅力之城、万科城后又一城市项目。项目位于天府新区视高板块，占地3000亩，可开发面积1282亩，整体容积率1.2，建面102万方；规划纯住宅+商业+教育+酒店+学校+医疗配套等。

（项目效果图）

项目亮点：

1、品牌：全球品质住宅品牌，连续10年全国物业前茅品牌；

2、区域：天府大道核心中轴线上品质生态居住区；

3、规模：3800亩城市湖山超级大盘、自成一城各种配套齐全；

4、产品：区域最低容积率1.2，清水价买全装房 ，高层、洋房、别墅全业态发售。

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