二手房市场日渐增温，0中介费离我们到底有多远？

发布时间： 2015-06-27 10:11:35

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随着房屋买卖新政出台，二手房市场的热度日渐增温。在传统二手房交易里，除了买卖双方，更绕不开与中介打交道。“原来想自己在58、赶集网这些网站发布卖房信息直接和买家沟通的，大家都能省点中介费，但刚发没两天就石沉大海了”，家住合肥市庐阳区的李小姐不久前通过中介卖了一套老房子，“给你打电话来咨询的还是中介公司。接了几天电话索性还是在家附近的中介门面登记卖了。”

2%交易佣金，谁说了算?

说中国现在是互联网大国，绝对不容置疑。

说中国是房地产金融大国，全球不出其二。

但是当新型的互联网遇上传统的房地产行业，却显得不那么顺当。

“大家现在都知道买东西上淘宝，找饭店上点评，打车用滴滴，但是老百姓(603883,股吧)想买卖一套二手房，除了中介却不知道找谁。”现任好居网CEO的杨剑表示，“中介说白了就是挣信息不对称的钱，在合肥买套一百万的房子就得多付中介两万。要是在南京等城市买套三四百万的房子光佣金可能就相当于一个普通三口之家一年日常开销。这个标准是谁制定的?真的合理吗?”

想用互联网打造“0中介费”的二手房交易平台不乏先行者，平安好房网上线时就提出这一口号，并引起业内广泛关注。近两年如房多多、爱屋及乌、链家、搜房网等平台上线，也在做房产行业交易的互联网转型探路。通过爱屋及乌和搜房网等网站的二手房交易佣金分别降到了1%和0.5%，但是在业界和用户体验上似乎评价仍褒贬不一。

究其根源，还是因为房产中介并未摆脱根据成单进行抽成的激励政策，除了高额佣金，虚假房源、电话骚扰、甚至阴阳合同等问题依旧存在。很多尝试过在一些房产交易平台上搜索房源的用户表示，“就像是传统中介门店换了个包装放在网上，换汤不换药。”

责任编辑： zhangyunxiang

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